190 mq
4 camere
3 bagni
Treviso – Zona Appiani - Elegante villa bifamiliare con ampi spazi, giardino e garage doppio.
In un tranquillo e signorile contesto residenziale, proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare, ideale per chi desidera vivere in una casa generosa negli spazi, confortevole e comoda a tutti i servizi.
La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, con ambienti ben organizzati, pensati per offrire alla famiglia privacy, comodità e piacevoli spazi da vivere insieme.
Al piano terra l’ingresso conduce alla grande zona giorno, caratterizzata da un soggiorno di circa 50 mq, uno spazio luminoso e versatile perfetto per accogliere la famiglia e gli ospiti. La cucina separata e abitabile, dotata di loggia, gode di un piacevole collegamento diretto con il giardino, creando una naturale continuità tra gli ambienti interni ed esterni.
Completano il piano un bagno e una funzionale lavanderia/stireria.
Il piano primo è dedicato alla zona notte e offre spazi davvero difficili da trovare nelle abitazioni contemporanee: tre camere matrimoniali, una camera singola attualmente utilizzata come studio, due bagni e una comoda cabina armadio.
La proprietà dispone inoltre di importanti spazi accessori: garage doppio, cantina e centrale termica. A questi si aggiunge una pergola coperta per altre due automobili, una soluzione particolarmente pratica per chi dispone di più vetture.
Una casa rinnovata e pronta da vivere: costruita nel 1973, la villa è stata oggetto nel 2007 di una ristrutturazione importante, durante la quale sono stati rinnovati gli impianti, i pavimenti e i serramenti, con l’obiettivo di coniugare il carattere della casa con il comfort e le esigenze della vita moderna.
La dotazione impiantistica è particolarmente completa e comprende sei climatizzatori a pompa di calore, caldaia a condensazione e aspirapolvere centralizzato. Le finiture di pregio contribuiscono a conferire agli ambienti un’atmosfera elegante e curata.
All’esterno, il giardino di ampie dimensioni rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio verde ideale per i bambini, per il relax e per vivere piacevoli momenti all’aperto. La bella zona pavimentata è perfetta per organizzare pranzi e cene in compagnia durante la bella stagione, trasformando il giardino in una vera estensione della casa.
Le dimensioni generose e la distribuzione razionale degli ambienti rendono questa abitazione particolarmente adatta anche a una famiglia di cinque persone, offrendo a ciascuno spazi personali senza rinunciare a una grande e conviviale zona giorno.
A rendere questa proposta ancora più interessante è la posizione: la zona Appiani è apprezzata per il contesto residenziale e per la vicinanza ai principali servizi. Il centro storico di Treviso è raggiungibile comodamente anche a piedi in pochi minuti, permettendo di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy di una casa indipendente.
Una soluzione rara per dimensioni, dotazioni e posizione, ideale per chi cerca una vera casa di famiglia a Treviso, con ampi spazi interni, giardino privato e una completa dotazione di pertinenze.
CONTATTO DIRETTO 0438/460239 SEDE DI SANTA LUCIA DI PIAVE
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ZONA: Appiani
DISPONIBILITA': 6 mesi
ANNO COSTRUZIONE: 1973
STATO IMMOBILE: Ristrutturato
ANNO RESTAURAZIONE: 2007
UNITA' IMMOBILIARI: 2
PIANO IMMOBILE: Più livelli
TOTALE PIANI STABILE: 2
LAVANDERIA: Si CANTINA: Si , 16 mq. TERRAZZO: Si, 4 mq. GIARDINO: Si, 478 mq. GARAGE: Doppio, 29 mq. NUMERO POSTI AUTO: 2 TIPO RISCALDAMENTO: Autonomo
IMPIANTO CONDIZIONAMENTO: Si
CLASSE ENERGETICA: C IPE (indice prestazione energetica): 109,62 PAVIMENTO REPARTO GIORNO: Parquet PAVIMENTO REPARTO NOTTE: Parquet SERRAMENTI: Tapparelle
ISOLAMENTO SERRAMENTI: Vetrocamera
PANNELLI SOLARI: Predisposto
IMPIANTO ANTIFURTO: Predisposto
Per info su questo immobile chiama 0438 460239
Per info: 0438 460239
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